оценка движимого и недвижимого имущества

Оценка имущества – это профессиональная деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, в Российской Федерации осуществляется кадастровый учет недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и земельных участков) в государственном кадастре недвижимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости зачастую оказывается значительно выше их рыночной стоимости, что приводит к ощутимому увеличению налога на недвижимость. Вызвано это тем, что в процессе массовой оценки кадастровой стоимости могут быть не учтены индивидуальные особенности каждого конкретного объекта недвижимого имущества.
Оценка движимого и недвижимого имущества — это определение рыночной стоимости любого объекта движимого имущества и юридических прав на него. Самой большой сложностью в ходе оценки является широкий спектр такого имущества, уникальность некоторых объектов и их личных свойств, не позволяющие применить наиболее часто используемый сравнительный метод оценки. При оценке движимого имущества, входящего в состав недвижимости важно знать является ли данное имущество самостоятельным объектом оценки или входит в состав активов. Оценщик должен четко разделить движимое и недвижимое имущество и определить степень влияния движимого имущества на общую стоимость недвижимости. Для того чтобы учесть эти и множество других нюансов оценщик должен высокой квалификацией и многолетним опытом работы. ООО «ЛЭС»ЛЕНЭКСП» проведет для Вас независимую оценку движимого имущества любой степени сложности в кратчайшие сроки.