Покупка недвижимости напрямую от застройщика означает, что договор оформляется сразу между покупателем и продавцом, без посредников в лице агентств или частных риелторов. У нас вы найдете квартиры от застройщика с отделкой цены. Есть два основных способа, как купить квартиру напрямую от застройщика:
посетить офис продаж и оформить сделку там;
приобрести жилье дистанционным способом. Купить жилье можно по любому виду договора (долевого участия по 214-ФЗ, купли-продажи, предварительному). Рассказываем о преимуществах и недостатках при покупке в новостройке в обоих случаях. «Бумажный» вариант покупки квартиры от застройщика считается традиционным — в этом случае договор заключается при личном присутствии обеих сторон в офисе продаж компании примерно по такой схеме:
Сбор документов. Оформление и подписание договора. Регистрация договора. Главное преимущество для покупателя при оформлении в офисе — возможность напрямую задать вопросы продавцу до подписания бумаг, попросить предоставить документы на объект. К недостаткам можно отнести трату времени на поездки в отдел продаж, сбор и передачу документов — иногда для этого нужно посетить застройщика несколько раз, особенно если покупка осуществляется в ипотеку. Дистанционная сделка юридически — это то же самое, как купить квартиру напрямую от застройщика. Различие заключается в способе подачи документов — через электронную почту или специальный сервис. Также по-другому выглядит подписание договора, его осуществляют через электронную цифровую подпись (ЭЦП).
Май 01, 2023
0