Юрист аренда коммерческой недвижимости – квалифицированный специалист, который готов оказать помощь компаниям в проведении арендных сделок с коммерческими объектами, взыскании задолженности по аренде, расторжении договора аренды, досудебном урегулировании споров, представлении интересов на переговорах или в суде и иных подобных вопросах.
Почему нужен юрист по коммерческой недвижимости?
Коммерческая недвижимость, как правило, один из самых дорогих активов компании. Процесс реализации объектов включает в себя большое количество факторов, которые может учесть и использовать для получения максимальной выгоды от сделки только опытный юрист. По этой причине приобретение недвижимого имущества для бизнеса требует обязательного участия специалиста.
Услуги юриста по коммерческой недвижимости включают в себя широкий перечень действий:
изучение истории объекта;
установление основания возникновения права собственности;
проверка юридической чистоты объекта;
оценка возможных рисков для их минимизации;
анализ договора аренды коммерческого объекта и внесение необходимых изменений;
запрос дополнительных документов для анализа объекта со всех сторон;
выявление наличия обременений и прав третьих лиц на объект;
сопровождение на переговорах;
консультация клиента по вопросам оформления сделки;
проверка собственников объекта;
проверка наличия судебных споров в отношении контрагента;
подготовка необходимой документации для проведения сделки.